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深圳官方不再发布楼市均价,回应称价格不能反映商场真实情况

admin 2019-08-24 186人围观 ,发现0个评论
近来,“深圳官方不再发布楼市均价”这一音讯引发群众重视,深圳市住建局将不再发布新房、二手房的成交均价,改为以国家统计局发布的销售价格指数来代替。

据媒体报导,深圳市房地产信息渠道发布的每日、每月的新房、二手房成交均价、成交金额等房深圳官方不再发布楼市均价,回应称价格不能反映商场真实情况地产商场的各项详细的数据是当地房地产的风向标,可是从4月份开端,这个渠道上发布的数据傍边,现已不再有成交均价和成交总金额这两项。

登录“深圳市房地产信息系统”渠道能够看到,现在,一手商品房数据现在发布包含成交套数、成交面积、可售套数、可售面积;二手商品房发布的成交数据为二手房成交套数和二手房成交面积。

关于价格方面而言,一手商品房和二手商品房均以国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格改变状况》中的价格指数代替。

关于上述改变,深圳市住建局给出回应称,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好的反映深圳官方不再发布楼市均价,回应称价格不能反映商场真实情况商场的真实状况。一起表明,有关商场状况以国家统计局每月发布的房地产价格指数为准。

美联物业全国研讨中心总监何倩茹也表明,本年5工口游戏月底,深圳房协经过口头方式奉告各家组织,伴随着深圳新房体量缩小,成交价格水平易受结构性影响,以国家统计局发布的70城房价指数反映深圳房价走势。

2018年5月,深圳市房地产信息渠道发布的深圳新房成交均价曾引发热议。据深圳晚报报导,深圳2018年4月新房成交均价54169元/平方米,较3月每平方米下降了16元。自2016年10月出台楼市深圳官方不再发布楼市均价,回应称价格不能反映商场真实情况调控方针以来,深圳新房均价已接连19个月下降。

广东省住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉对此表明,当时,深圳新房体量越来越小,成交价格也会遭到推盘价格影响,易受商场解读,不易于商场安稳预期;另一方面,伴随着地价的上涨,关于2016年10月开端履行的新入市房源价格不得高于5.5万元/平方米的确定,在实践操作中已不太深圳官方不再发布楼市均价,回应称价格不能反映商场真实情况可行;别的,高价盘首要会集在南山、龙华等区,龙岗、坪山等区的新盘价格低些,均价随推盘状况动摇。

不过,李宇嘉也指出,尽管均价不能很好的反映商场的全体状况,但不再公示价格而是以国家统计局的指数价格代替,对老百姓而言并不能直观的了解到当时楼市状况。

此深圳官方不再发布楼市均价,回应称价格不能反映商场真实情况外,据经济之声报导,深圳市住建局表明,为防止对购房者形成误导,经研讨,该局不再公示有关户型信息,套房户型以购房者实践查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产商场的全体状况,是房地产宏观调控办法的组成部分。一起,深圳市住建局也将依据商场运转的实践状况,当令发布有关信息。
责任编辑:文聪玲
校正:刘威
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